Ihre Persönliche Immobilienberatung
Verkauf • Kauf • Due Diligence & Transaktionsmanagement
Über mich
Seit über 16 Jahren bin ich in der Immobilienbranche zu Hause. Als Marketing-Managerin für mehr als 400 Engel & Völkers Büros in Deutschland, Österreich und der Schweiz sowie als Akquisiteurin für namhafte Investoren, wie z.B. für die FORTIS Real Estate Investment AG, habe ich ein umfassendes Marktverständnis und ein sicheres Gespür für die Akquise sowie Ankaufs- und Transaktionsprozesse jeder Größenordnung entwickelt.
Diese Erfahrung ist mein Fundament. Gemeinsam mit einem eingespielten Team aus herausragenden Notaren, Rechtsanwälten, Architekten, externen Fachberatern und Sachverständigen habe ich ein Kaufpreisvolumen von über 487 Millionen Euro (Stand: 30.08.2026) begleitet. Mein Anspruch: Jeden Ankauf und Verkauf mit derselben Sorgfalt führen, 0-8-15 Standards gibt es nicht.
Mein Fokus liegt auf der umfassenden Beratung und der Begleitung privater Käufer und Investoren bei der Umsetzung ihrer Immobilienideen und dem Treffen klarer Entscheidungen. Ob Suche einer Eigentumswohnungen Investmentobjekten wie Mehrfamilienhäusern, verbunden mit einem persönlichen Interesse an Architektur und Design, das in jede Beratung einfließt. Ob Kauf oder Verkauf: Wir stehen Ihnen als erfahrene Partner auf Augenhöhe zur Seite, mit Verhandlungssicherheit und einem klaren Blick für das, was für Sie zählt.
“Eine Immobilie auf allen Ebenen verstehen, bis ins kleinste Detail, ist das, was ich liebe. Dabei geht es nicht nur um die nackten Zahlen, sondern vielmehr um das individuelle Potenzial und das entwickeln neuer Perspektiven.“
Janine Dembowski
Ich verkaufe
keine Immobilien –
ich koordiniere Entscheidungen.
360° IMMOBILIENBERATUNG
Ich begleite Sie auf
Ihrem persönlichen Immobilienweg.
Immobilie verkaufen
Sie spielen mit dem Gedanken eine Immobilie zu verkaufen? Ich übernehme die präzise Wertermittlung und berate Sie zum geeigneten Kaufpreis, den richtigen Zeitpunkt und die Art und Weise des Verkaufes. Ob diskreter Off-Market Verkauf an einen ausgewählten Käuferkreis oder klassische Vermarktung — ich stehe für eine ehrlich Einschätzung der Möglichkeiten, eine konsequente Verhandlungsführung und den bestmöglichen Verkauf anspruchsvoller Objekte.
Immobilie kaufen & Ankaufsbegleitung
Sie suchen eine Immobilie? Ich übernehme Ihre Suche. Im Rahmen eines exklusiven Suchmandates ist es meine Aufgabe, innerhalb eines abgesteckten Zeitrahmens die passende Immobilie für Sie zu finden oder diskret zu akquirieren. Eine fundierte Marktanalyse, ehrliche Kaufpreisberatung und die konsequente Führung aller involvierten Parteien ist dabei selbstverständlich — für den zielsicheren Kauf.
Due Diligence
Investitionsentscheidung müssen auf stabilem Fundament stehen. Daher ist die wirtschaftliche Objektprüfung vor dem Erwerb, ergänzt durch die Einbindung externer Berater (Recht, Steuern, Bau und Technik) sowie der punktuelle Einbezug von Gutachtern und Sachverständiger ein maßgeblicher Aspekt.
Transaktionssteuerung
Reibungslose Prozesse brauchen neben der jeweiligen Fachkompetenz auch Planung, Koordination und Steuerung aller am Kauf oder Verkauf Beteiligten — vom richtigen Timing über die Kaufpreisverhandlung, die Steuerung involvierter Fachexperten, das Briefen des Notars bis zum Kaufvertrag und zur Objektübergabe.
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über Immobilien
sprechen.
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